Реализация жилой недвижимости по доверенности

Комм: 3, Рубрика: Сен 20, 2015

Реализация жилой недвижимости по доверенностиНередко собственники сами занимаются оформлением всех документов во время продажи жилья, но все же в некоторых ситуациях они подобные дела поручают специалистам. Зачастую для осуществления сделки с недвижимостью очень важна помощь риелтора. Присутствуют частные агенты недвижимости либо те, которые работают на какие-то конкретные агентства недвижимости.

При продаже квартиры часто обращаются к профессионалам, если:

— нет свободного времени для сбора требуемых документов;
— человек ничего не знает про законы и требования, которые должны выполняться при оформлении сделки;
— продавец не может находиться в этот момент по адресу продаваемой недвижимости.

В подобных вариантах собственник жилья должен оформить доверенность на доверенное лицо, в роли которого выступает риелтор, пусть даже это квартиры на крестовском острове цены которых не маленькие. Однако в этом документе обязательно необходимо указать действия, которые разрешается выполнять агенту недвижимости с доверенным недвижимым имуществом. Подобная доверенность бывает разовой, это когда риелтору можно выполнить только одно конкретное действие, а также специальной либо генеральной. Во втором случае собственник даёт право специалисту на своё усмотрение продавать квартиру и ставить на неё стоимость. Во время реализации жилплощади по доверенности любой собственник подвергает себя определённым рискам, поскольку не все обладают знаниями в юридической сфере.

Сделать доверенность на незнакомого человека, это достаточно рискованно. Практически все такие сделки с недвижимостью производятся на законных основаниях, однако все таки иногда бывают и неприятные последствия. В первых риелтор может продать жилье за неподходящую стоимость для владельца. Если риелтор настроен против того, чтобы хозяин квартиры и покупатель встречались либо разговаривали, то это должно сильно насторожить, ведь он может сотрудничать со злоумышленниками.

Похожие публикации:

Комментарии:

Оставить комментарий: